专业领域
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建筑与房地产专业委员会
部门简介
在当今快速发展的建筑与房地产行业中，法律事务的复杂性和专业性日益凸显，对专业法律服务的需求也随之增长。建筑与房地产专业委员会是山西国晋律师事务所精心组建的专业委员会，致力于为客户提供全方位、高效、精准的法律服务与解决方案。
业务内容涵盖常年法律顾问服务、土地投资法律事务、建设工程法律事务、房地产法律事务、基础设施建设法律事务、PPP项目法律事务等多个领域，并且在建筑与房地产领域的法律服务中处于前沿和领先地位。
建筑与房地产专业委员会中汇集众多具有深厚法学理论功底、丰富实践经验和高度职业素养的律师，多名律师取得相关专业的法学博士、硕士学位，并有在国外深造或国内及境外建筑公司、设计公司、造价公司、司法部门从业经历。他们凭借专业化分工、团队化协作的服务方式，以坚实的专业知识和丰富的实务经验已为客户提供了包括土地招拍挂、房地产项目立项、商品房建设销售移交、二手房买卖、建设工程合同纠纷、设计合同纠纷、监理合同纠纷、物业纠纷、城中村改造等多方面的法律服务。
服务清单
一、日常法律事务
（一）企业常年法律顾问服务；
（二）企业规章制度及各项业务的合规审核、风险识别与防范体系建设；
（三）企业业务标准格式文本起草、审查、修改；
（四）企业的设立、增资、变更登记；
（五）企业的改制、并购、业务整合；
（六）企业的重组、整顿、解散和破产清算；
（七）企业合规和监管，内控设计。
二、土地投资法律事务
（一）土地投资、土地流转信托；
（二）土地一级开发、土地整理；
（三）拆迁安置、补偿；
（四）集体土地承包、租赁、使用权流转、三权分置；
（五）国有土地使用权合作开发、商业模式设计和法律风险管理。
三、建设工程法律事务
（一）建设工程项目招投标；
（二）建设工程设计、监理、总分包、采购、造价咨询各类合同制定、审查、谈判；
（三）建设工程合同履行及监督；
（四）建设工程竣工验收及交付；
（五）建设工程保修及质量保证。
四、房地产法律事务
（一）开发与管理
1、项目前期立项、报批、证照许可；
2、房地产预售、销售、权属登记；
3、商业地产开发、租赁、招商、广告；
4、住宅、写字楼、商铺物业管理。
（二）房地产并购交易
1、房地产并购交易的法律结构；
2、项目并购融资；
3、法律尽职调查；
4、并购交易法律文件和谈判；
5、相关政府部门的审批和登记；
6、并购所涉税务等问题。
五、基础设施建设法律事务
（一）法律尽职调查；
（二）投资交易结构的设计；
（三）特许经营合同；
（四）基础设施运营管理及移交；
（五）BT、BOT、PPP 项目模式城市基础设施融资。
六、PPP项目法律事务
（一）项目可研服务；
（二）PPP 前期服务；
（三）PPP 方案服务；
（四）PPP 融资服务；
（五）PPP 财税服务；
（六）PPP 合同服务；
（七）PPP 招投标服务；
（八）绩效标准服务；
（九）PPP 管理咨询；
（十）PPP 项目资金监管。
七、建筑与房地产相关诉讼、仲裁法律服务
